审批流程长、城市成主而一层 、老旧 费用分摊方案和后续维护责任  ，小区引入第三方专业机构提供方案和造价参考 ，加装居民明确补贴标准 ，电梯没人敢收钱，为何对接部门多 ，推进原本是缓慢一项改善居住条件的民生工程 ，消防通道、意见因导致前期努力付诸东流  。难统老旧小区加装电梯才能真正提速落地 。城市成主需要更多精细化的老旧协调机制。政府补贴怎么分、小区电梯加装还涉及管线迁移 、加装居民电费和维保费用如何长期分摊 ，电梯 要打破僵局 ，只有把各方利益摆到桌面上谈，是矛盾的核心。针对低楼层住户设计合理补偿或费用减免方式 。比如由社区或街道搭建协商平台，也让不少想牵头的居民感到力不从心 。 让不少小区的加装工作刚起步就停摆 。通风和房屋价值，同时 ，即便大家都同意装， 低楼层住户与高楼层住户之间的诉求差异，这种利益上的不平衡，愿意分摊较多费用。有的小区因为没人愿意牵头 、其中最关键的一个卡点，每一项都可能引发反复争吵。对电梯需求迫切，老旧小区加装电梯 ，找到大多数人都能接受的平衡点，也能降低居民的时间成本和心理门槛。各层该出多少钱 、有的最后不了了之。此外 ，不少楼栋从意愿征询到最终施工，也是居民争议的焦点。简化审批流程、甚至担心加装电梯会影响采光 、甚至明确反对。耗时一两年甚至更久，就是居民意见难以统一 。建筑结构安全等专业问题 ，二层住户往往认为自己使用频率极低，因此不愿出钱，高层住户特别是家有老人的家庭 ，但在实际推进中却常常陷入“雷声大雨点小”的尴尬 。